Vous prévoyez d’emprunter une somme importante pour financer un projet ? Certes, c’est un engagement qu’il ne faudrait pas prendre à la légère. Ce doit être le fruit d’une décision murement réfléchie. Parmi les différents crédits, l’un des plus courant est le prêt hypothécaire. Mais qu’est ce que c’est ?
Tout sur le prêt hypothécaire
Pour mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir un crédit, vous devrez remettre une garantie à la banque. Si c’est un bien immobilier, il sera alors hypothéqué. On peut trouver différentes catégories de
prêts hypothécaires : le prêt viager hypothécaire, le rachat prêt hypothécaire, le prêt hypothécaire cautionné, le prêt hypothécaire mauvais crédit, le prêt hypothécaire commercial, etc.
Le propriétaire n’aura donc pas le droit de revendre la résidence avant la main levée, qui ne sera effectuée qu’à la fin du remboursement. À défaut de paiement, la banque pourra le céder à un tiers pour acquitter le reste du crédit. Alors, avant de vous engager, faites bien le point sur le sujet. Est-ce que le projet en vaut vraiment la peine et êtes-vous solvable ?
À quoi sert une simulation de prêt hypothécaire ?
La demande de prêt hypothécaire peut être réalisée auprès d’une banque, d’un établissement financier ou d’un courtier. L’intérêt de la simulation est de pouvoir déterminer en avance si vous pourrez bénéficier de ce type de prêt ou non. Grâce au simulateur, vous pourrez effectuer un
calcul prêt et avoir quelques indices sur le montant que vous pourrez obtenir, la capacité financière (le rapport entre charge et revenu), la capacité d’emprunt, le taux hypothécaire, la durée prévue et vos futures mensualités. Toutefois, avant d’y recourir, il est essentiel de réunir toutes les informations utiles : le montant de crédit sollicité, la valeur du bien hypothéqué, les revenus fixes et le projet à financer.
Bon à savoir !
La
simulation prêt hypothécaire en ligne est gratuite et sans engagement pour la plupart des sites spécialisés dans le domaine. Pour obtenir des réponses concrètes, n’oubliez pas de saisir votre revenu fixe annuel net, le montant de votre apport personnel et le prix d’achat du bien ou le montant nécessaire pour monter le projet. Découvrez toutes les solutions pour obtenir une estimation d’un bien immobilier
pour réussir sa vente.
En outre, avant de vous décider, comparez les offres. Dans certains cas, les courtiers peuvent proposer des taux très intéressants. Sinon, négociez auprès de votre banquier les frais de dossier ou l’assurance. Vous pourrez ainsi alléger votre TEG et bénéficier du meilleur taux sur le marché.